Hvordan foregår et brandeftersyn?

Senest opdateret 5. oktober 2026

Et brandeftersyn er en systematisk gennemgang af en bygning, hvor formålet er at identificere fejl og mangler i den passive brandsikring. På denne side kan du læse, hvordan et brandeftersyn typisk foregår i praksis.

Hvad er formålet med et brandeftersyn?

Formålet er at sikre, at bygningens passive brandsikring fungerer korrekt og lever op til gældende krav.

Et brandeftersyn bruges til at:

• Identificere fejl og mangler
• Vurdere om den passive brandsikring er intakt
• Skabe dokumentation
• Forebygge brandspredning

Gennemgang af bygningen

Et brandeftersyn starter med en systematisk gennemgang af bygningen. Her kontrolleres blandt andet:

• Branddøre
• Flugtveje
• Brandadskillelser
• Gennemføringer i vægge og etagedæk

I praksis ser man ofte, at fejl opstår over tid – især efter installationer eller ombygninger.

Identifikation af fejl og mangler

Under gennemgangen registreres fejl, som kan have betydning for brandsikkerheden. Typiske fejl er:

• Utætte gennemføringer
• Manglende brandtætning
• Defekte branddøre
• Huller i brandadskillelser

Se typiske fejl i brandsikring

Dokumentation og billeder

Alle relevante forhold dokumenteres under brandeftersynet.

Det inkluderer typisk:

• Billeder af fejl og mangler
• Beskrivelser af problemer
• Placering i bygningen

Dokumentationen gør det nemt at få overblik og planlægge udbedringer.

Rapport og anbefalinger

Efter gennemgangen udarbejdes en detaljeret rapport.

Rapporten indeholder:

• Oversigt over fejl og mangler
• Vurdering af risiko
• Anbefalinger til udbedring

Rapporten kan bruges som dokumentation overfor forsikring og internt brug.

I en andelsboligforening eller ejerforening kan bestyrelsen bruge rapporten til at prioritere udbedringerne i vedligeholdelsesplanen og budgettet og til at orientere beboerne på generalforsamlingen.

Hvad sker der efter et brandeftersyn?

Efter et brandeftersyn vil næste skridt typisk være:

• Udbedring af fejl
• Opfølgende kontrol
• Løbende vedligeholdelse

Læs om krav til brandsikring

Hvor lang tid tager et brandeftersyn?

Tiden afhænger af bygningens størrelse og kompleksitet.

Typisk:

• Mindre ejendomme: 1–2 timer
• Større ejendomme: længere gennemgang

Hvordan forbereder man sig?

For at få mest muligt ud af et brandeftersyn kan det være en fordel at:

• Sikre adgang til relevante områder
• Sørge for at personer med kendskab til bygningen deltager, typisk et bestyrelsesmedlem
• Informere beboere eller brugere
• I en andels- eller ejerforening: aftale med administrator eller vicevært, hvem der låser op til kælder, loft, pulterrum og tekniske rum